近日，湖州产权创新采用“正向一次性报价+线下综合评议”模式，顺利完成德清县屠宰及精加工一体化项目十年经营权公开挂牌交易。

德清县屠宰及精加工一体化项目总建筑面积约3.4万平方米，预计于2026年6月竣工，是关乎区域肉品供应稳定的重要民生工程。此类经营权项目具备特殊性——单纯以“价高者得”为导向，易导致中标主体片面追求资本报价，而轻视实体运营能力，从而加剧后续经营风险，难以保障民生保供工作持续稳定开展。为此，湖州产权跳出传统拍卖思维，创新构建 “价格权重30%、技术资信权重70%” 的综合评价体系，让决定项目最终归属的核心要素，不再局限于单一的报价高低。

交易竞价与线下综合评议两个环节同时进行。交易竞价环节采用了 “正向一次性报价” 规则——各竞买人在互不知情的情况下，仅有一次机会提交首年运营费报价，规避了多轮竞拍可能引发的非理性追高。线下综合评议阶段联动“湖e采”平台随机抽选相关领域专家就竞买人供应链管理、同类项目运营经验以及应急保供能力等开展综合评审。最终，浙江农合供应链服务有限公司成功竞得项目。

此次项目创新实践，在充分发挥市场化价格发现作用的同时，打破单一竞价导向，为业主方精准筛选综合运营能力突出、履约实力过硬的优质市场主体。

产权交易机构的核心价值，不仅在于促成交易落地，更在于依托机制创新，兼顾国有资产保值增值与长效稳健运营。下一步，湖州产权将继续放大平台聚合协同优势，迭代优化交易模式，以专业化、规范化、高效化的全链条服务，赋能民生保障领域高质量发展，为地方公共服务提质增效贡献产权力量。